存量房贷利率(存量房贷)

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存量房贷指2008年10月27日房贷新政策出台前发放的个人住房贷款未偿还部分。这部分未还贷款的贷款利率下限可扩大至贷款基准利率的0.7倍,最低首付比例调整为20%。房贷利率重签是将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。

贷款买房的流程1。查询买房资格:买房前,购房者首先要了解自己是否符合当地的买房条件,尤其是想在这些大城市买房的朋友。如果不具备本地购房资格,就不能申请贷款买房。

2.估算买房资金:贷款买房不仅仅是准备首付。购房者在办理贷款买房手续之前,要对手中的资金进行预估,提前做好买房预算。

3.看房选房:购房者看房选房要遵循一个原则,就是适合自己的才是最好的。在选房时,他们要根据自己的生活和工作范围来确定位置,注意户型、楼层、环境等问题。

4.交首付签合同:虽然大部分购房者选房后都会交定金,但是定金是自愿交的,购房者也可以选择不交。

5.办理按揭手续:购房合同签订后,购房者可以带着事先准备好的资料去银行办理按揭手续。按揭贷款一般有两种:公积金贷款和商业贷款。

6.房屋交接:如果买的是期房,一般要等一两年才能收房。如果买的是现房,一般用不了多久就可以交房了。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

 
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