现下，海南全域限购，岛外户籍家庭只能限购一套房，且必须连续缴满2-5年社保或个人所得税！除海南中部生态核心区五指山、保亭、白沙和琼中四个市县已停止开发新建房地产外销项目外，其他限购区只要满足以上条件均可购房。
从气候环境考虑，海南划分为五个区，如东部湿润区、南部半干旱半湿润区、西部半干旱区、北部半湿润区和中部山地湿润区。鉴于提主购置房定位为海边养老房，除自身的经济条件因素外，需综合考虑气候、交通、医疗、生活、区域环境和配套等。
东部和北部冬季多雨湿冷、霉气重，如果房子不是用于常年居住，久未通风，不利于房屋保养；西部目前配套还有待完善；南部地处北纬十八度，热带气候环境绝佳，尤其三亚和陵水清水湾，综合配套完善，度假氛围浓厚，可着重考虑！目前，三亚一手房起价3万/㎡，清水湾性价比较高的楼盘起价1.8万/㎡。以上，个人拙见，仅供参考！
2. 海边的家具用哪种好看颜色可以偏亮色、灰色调，可以蓝白相间的明快色系，或者田园风格的竹藤编织类、带有天然纹理的木质类的家具，简约，质朴，素雅又充满现代感等等都是不错的选择，跟海边的自然风景都十分相宜。
3. 海边用什么家具好海边比较潮湿，应该适合硬杂木
4. 什么材质家具海边耐用会潮湿，而且咸，特别是南方的海边，海风会涉及到的地方都会偏潮，而有些特殊建筑群已经作了事先选定，避开了最大的咸潮危害，住户做好内部防潮和选材便可，国外的一些海边建筑多数是木结构，避免了咸潮度的危害，国内嘛，近海的酒店式建筑经常要做维护；住上一段时间习惯就好了，毕竟沿海的空气还是湿润的，如果是海边共公度假村的房屋一般来说是这样的，但如果是自己的房子居住，一般说要好些；其实说潮湿是不对的，海边的房子最主要是容易受海风浸蚀，导致各种家具门窗腐烂损坏，因为海风含有很高的盐分，酸性高；海边的房子潮气大，所以最好选离海边500米以上的房子，并且最好朝南的。
5. 海边适合实木家具吗好处
1.风景优美
南方的海景房，确实是挺美的，毕竟温度适宜，如果是在北方，呼呼地西北风一来，那感觉，不言而喻了。
2.灵秀
接近水的地方，一般都灵秀，植物长得好，氧气充足，一般我们会看到开发商的宣传单里都会印上“天然氧吧”等字样。
坏处
1.潮湿、湿气大
离海边太近，湿气很大，房子、家电家具、衣服、被子等等都很容易受潮，家电家具会很容易边坏、生锈，衣服、被子等等长期受潮也有可能会发霉，如果长期居住在这种湿气重的环境重对身体也不好，得风湿病的风险也会增高。
2.腐蚀性强
由于海水比较咸，含盐量高，所以腐蚀性比较强，离海太近的建筑外墙就会很容易被腐蚀，虽然会使用特殊的材料，但是时间一长照样受影响，建筑外墙受腐后看起来就会感觉很旧，房间里的家电家具也会受腐蚀影响而很容易变坏的。
3.噪音大
由于海浪比较大，随之而来的噪音也造成了一定的影响，虽然噪音的影响程度没那么严重，但是，如果大半夜你开着窗户睡觉的话就会很明显的感受到噪音的影响。
4.风大
一般情况下，海边的风都会很大的，风大造成的影响有很多方面，掺杂海浪的噪音一起造成更大的噪音。
总得来说，海景房还是比较适合短期居住，比如度假之类的，它能舒缓人们紧绷的神经，减缓压力，净化人们的心灵。而居家长住、养老的话，就不要太靠近海了。
6. 海边房子买什么样的家具才耐用海边的房子，买藤沙发家具并不好。
海边的房子，因为守着海边，空气湿度大，房间比较潮湿。
而藤沙发的原料——藤条，需要一定的空气湿度，既不能大、也不能小。
海边空气湿度大容易是藤沙发变形，由其是经常使用，相当于施以外力，更容易变形。
再有，藤沙发缝隙大，久不用，还容易因潮湿发霉。
7. 海边房子适合什么样的家具你好海边因空气中的水份含量非常高，在选择家具当中非常重要，很多客户选择实木家具以为可以解决这些问题，但是如果实木家具没有被喷漆到的地方同样是个问题，照样会提前退休了，板式家具同样如此，通常建议客户使用全部喷漆或者做全烤漆的家具，这样的话对家具的损坏程度就会大大降低了。
实木会生虫，变形，开裂；板式家具表面会起泡发霉，如果板的厚度太薄那就会存在变形的可能性了。
另外，像木、松木、杉木的家具易变形开裂，不建议买，买硬木好些例如：紫檀、鸡翅木、铁梨木、酸枝木、柞榛木、乌木、花梨木、樟木、楸木等-------------------希望对你有帮助
